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RHEINSTRASSE 14 · EXPOSÉ 01

1. Obergeschoss

Wohnen Terrasse

Wohnfläche

133 m²

Kaltmiete / Monat

2.261 €

Quadratmeterpreis

17,00 € / m²

Freiraum

25 m² Terrasse

Großzügig wohnen.
Den Sommer genießen.

Nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt bietet diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss viel Raum für das eigene Leben. Helle Räume, warme Parkettböden und die 25 m² große Terrasse verbinden sich zu einem Zuhause mit besonderem Charakter – mitten im beliebten Rodenkirchen.

Ein freundliches Entrée mit praktischen Einbauschränken empfängt Sie. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, dessen große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Rahmen für gesellige Abende und entspannte Stunden.

Die Küche ergänzt den Wohnbereich mit funktionaler, zeitloser Ausstattung. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder persönliche Interessen; das Duschbad vervollständigt das Raumangebot. Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Charakter.

Das Haus verfügt über einen Aufzug. Sauna und Fitnessraum stehen den Mietern zur Verfügung, ebenso eine Gemeinschafts-Waschmaschine und ein Gemeinschafts-Trockner. Beide Wohnungen verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.

Die Fotos zeigen den bisherigen Zustand und die bisherige Einrichtung. Eine Mitvermietung der abgebildeten Möbel ist damit nicht zugesagt. Die aktuelle Aufteilung der separat vermieteten Wohnung ist bei der Besichtigung abzugleichen.

Nebenkosten

Auf Anfrage

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Kaution

Auf Anfrage

Energieangaben

Auf Anfrage

DER GRUNDRISS

Alles auf
einen Blick.

Entdecken Sie die Raumaufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss.

Der Bestandsplan zeigt 15,20 m² Terrassenfläche. Für die Vermietung gelten die bestätigten 25 m² und die Zuordnung zum 1. Obergeschoss. Maßgeblich ist die aktuelle Aufteilung.

Grundriss 1. Obergeschoss

GEMEINSAM GENIESSEN

Sauna & Fitness

Sauna und Fitnessraum im Haus stehen den Mietern zur Verfügung. Eine Gemeinschafts-Waschmaschine und ein Gemeinschafts-Trockner ergänzen das Angebot zur gemeinschaftlichen Nutzung.

DER NÄCHSTE SCHRITT

Vielleicht Ihr
neuer Lieblingsort.

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